На что нужно обратить внимание при выборе и покупке недвижимости в Ялте?

 Главная    На что нужно обратить внимание при выборе и покупке недвижимости в Ялте?
На что нужно обратить внимание при выборе и покупке недвижимости в Ялте?
Рейтинг 5 (1 оценка)

При выборе жилья в Ялте необходимо быть крайне внимательным, поскольку в дальнейшем малейшая ошибка может обернуться потерей больших денег. Приобретение жилья, как правило, проходит в несколько этапов.

Ваши финансовые возможности

В первую очередь оцените свою платежеспособность, включая возможность привлечения заемных финансов. Проанализируйте цены на желаемую категорию недвижимости, изучив специальные печатные издания, промониторив интернет-ресурсы. Таким образом, Вы получите представление о средней рыночной стоимости.

Выбор района для покупки жилья

Следующий шаг — выбор района для будущего проживания. Выясните, насколько развита инфраструктура в интересующем Вас районе. Наличие недалеко от дома детских образовательных учреждений, аптек, поликлиник, магазинов, остановок общественного транспорта очень важно для социально активных, работающих людей.

Подбор варианта жилой недвижимости

Выбирайте недвижимость в Ялте воспользовавшись услугами риэлтора, либо самостоятельно. Также неплохо еще сравнить цены на аналогичные объекты, продающиеся в этом же доме, что исключит покупку жилья по завышенной стоимости. Детально изучите всю документацию на квартиру.

Сбор сведений об объекте

Максимально соберите информацию о доме и выбранной квартире. Есть ли там управляющая компания? Самостоятельно разберитесь: какие коммуникации присутствуют и функционируют, в каком они состоянии? Проверьте работу водоснабжения и канализации, включите газ, свет. Поговорите с соседями и узнайте: действительно ли этот гражданин является собственником квартиры, нет ли проблем с коммуникациями, нет ли в подъезде асоциальных элементов? Нет ли в числе ближайших соседей рок музыкантов? Шумные соседи могут основательно осложнить жизнь в будущем.

Сбор информации о продавце

Соберите все доступные сведения о продавце. Проверьте его дееспособность, попросив предоставить Вам справки от нарколога и психиатра. Будьте внимательны, покупая квартиру у больных собственников престарелого возраста. Такие лица могут быть признаны судом недееспособными, и сделка окажется недействительной.

Узнайте также причину продажи квартиры. Если за небольшой период времени квартира перепродавалась много раз, если стоимость квадратных метров намного ниже рыночной — в таких случаях сделка может быть незаконной. Проявите осторожность, когда Вам предлагают приобрести квартиру по доверенности и ничего не известно о самом доверителе.

Будьте бдительны при покупке жилплощади, полученной в наследство, так как неожиданно могут появиться обделенные наследники и заявить о своих полномочиях. Если квартира была приватизирована, выясните — не проживали ли в ней несовершеннолетние дети, которые затем стали совладельцами.

Оформление сделки купли-продажи

Заключая договор, стоит подумать о защищенности расчетов. Лучше проводить оплату через банковскую ячейку, в этом случае гарантируется безопасность обеих сторон. Оптимальным вариантом безопасного заключения сделки станет помощь и сопровождение профессиональных юристов агентства недвижимости.

Похожие статьи

81 Комментарии

  1. Kelassoms

    Cialis Generique Prix Red Cephalexin cialis price Vu

  2. Stevcheaby

    Viagra Tabletten Wirkung http://cialibuy.com — Cialis Viagra Uk 150mg buy generic cialis online Viagra Tiene Vencimiento

  3. Lesbisa

    United Pharmacies http://buycialisuss.com — Cialis Rhinocort Buy Cialis Zithromax Dose

  4. Mattolf

    Kamagra Pas Cher Belgique http://abcialisnews.com — Buy Cialis Is Buying Viagra From Canada Safe cialis vs viagra Cialis Buy Sweden

  5. Lesbisa

    Sans Ordonnance Amoxicillin Pharmacie Gracieux Ans http://buycialisuss.com — Buy Cialis Viagra For Sale In Winnipeg Buy Cialis Viagra Falschungen Nebenwirkungen

  6. Stevcheaby

    Buy Real Viagra And Cialis https://buyciallisonline.com/# — viagra vs cialis Propecia Wann Wirkt Es Buy Cialis Provera Tablet

  7. Lesbisa

    Acheter cialis generique 10 http://buycialisuss.com — Buy Cialis Direct Doryx C.O.D. Next Day Without Dr Approval Buy Cialis Cephalexin Shortage In Canada

  8. GenaroBluck

    order viagra walgreens buy pain meds from mexico viagra buy toronto

  9. BrianWaisk

    cheap viagra with prescription http://tadmedz.com viagra cheap generic

  10. Mauricenex

    viagra sale in new zealand order cialis buying cialis online from canada

  11. Allenawary

    viagra dapoxetine sale buy viagra online buy cialis no prescription overnight

  12. IsraelTem

    can you take 2 cialis pills https://edpillsphrm.com buying cheapest generic cialis soft tab

  13. Thomasplugs

    online cialis https://www.sildwithdoctorprescription.com cialis buy uk online

  14. Michealamutt

    cheap viagra nz http://kaletra24.com — cheap kaletra buy viagra from china

  15. Michealamutt

    generic cialis tadalafil http://alexa24ph.com — viagra erection after ejaculation can you buy cialis in dubai

  16. Michealamutt

    how to buy cialis online uk http://zithazi.com — cheap zithromax order levitra cheap

  17. Michealamutt

    buy generic cialis in usa http://alexa24ph.com — viagra cost order viagra discreetly

  18. Michealamutt

    can cialis pills cut half http://tadal24ph.com — generic cialis coming out order cialis pills

  19. Michealamutt

    viagra professional sale http://aralenph.com — generic alaren buy generic cialis online canada

  20. Michealamutt

    order viagra prescription http://kaletra24.com — kaletra price cialis buy from canada

  21. Michealamutt

    buy viagra dominican republic http://aralenph.com — alaren online order generic cialis online no prescription

  22. Michealamutt

    buy cialis one a day http://alexa24ph.com — cheap viagra viagra dapoxetine sale

  23. Michealamutt

    discount for cialis http://hydroxychloroquine24.com — hydroxychloroquine viagra cialis pills

  24. Michealamutt

    black cialis discount you http://hydroxychloroquine24.com — hydroxychloroquine 200 mg price in india buy cheap viagra online canada

  25. Michealamutt

    cheap cialis in the usa http://zithazi.com — zithromax cialis pills picture

  26. Michealamutt

    can you take 2 cialis pills http://tadal24ph.com — cialis buy cialis without rx

  27. Harrypayop

    cheap viagra
    female viagra buy uk

  28. Harrypayop

    viagra
    buy cialis online without rx

  29. Harrypayop

    viagra without doctor prescription
    buy cialis pills online

  30. Harrypayop

    viagra
    order brand name viagra online

  31. Harrypayop

    viagra without a doctor prescription
    cialis soft tabs cheap

  32. Harrypayop

    buy viagra
    cheap viagra in canada

  33. Harrypayop

    viagra pills
    lilly cialis pills

  34. Harrypayop

    viagra without doctor prescription
    buy cialis online with mastercard

  35. Harrypayop

    natural viagra alternatives that work
    cheap female cialis

  36. Harrypayop

    buy sildenafil
    how to split pills cialis

  37. Harrypayop

    viagra online
    should you buy cialis online

  38. Harrypayop

    viagra
    buy cialis in the usa

  39. Harrypayop

    generic viagra
    buy real viagra uk

  40. Michealitelf

    how to take cialis here

  41. Michealitelf

    generic cialis at walmart order cialis here

  42. Eldenber

    https://sildenafilprof.com viagra erection after ejaculation

  43. Eldenber

    https://sildenafilprof.com how much is viagra

  44. DavidDrads

    http://tadalafilprof.com cialis patent expiration

  45. DavidDrads

    http://tadalafilprof.com cialis ingredient

  46. Rickycep

    http://vgrmall.com/# viagra generic
    viagra on line no prec

  47. Rickycep

    http://vgrmall.com/# viagra without a doctor prescription 150 mg
    sildenafil vs viagra

  48. Rickycep

    http://www.guangdongshi.com/home.php?mod=space&uid=658590&do=profile&from=space viagra pills
    sildenafil vs viagra http://jz.yinuo1000.cn/home.php?mod=space&uid=1742818

  49. Rickycep

    http://bbs.jsonapp.cn/home.php?mod=space&uid=760269 directions for use of viagra
    what does viagra do http://q8mazad.com/vb/member.php?u=698500

  50. PhilipAgich

    online pharmacy: http://onlinepharmacyero.com/# buy prescription drugs without doctor

  51. PhilipAgich

    online pharmacy: http://onlinepharmacyero.com/# cvs prescription prices without insurance

  52. RandyGriny

    viagra without doctor prescription: http://bestpricemedz.com/# viagra without doctor prescription

  53. RandyGriny

    cialis vs viagra: http://bestpricemedz.com/# viagra without doctor prescription

  54. RandyGriny

    viagra without doctor prescription: http://bestpricemedz.com/# generic viagra

  55. RobertKisic

    side effects for cialis: cialis generic

  56. RobertKisic

    free cialis: cialis without doctor prescription

  57. JamesRew

    Восстановление ванн в Мытищах

  58. GregoryfAx

    generic viagra available in usa: generic viagra prices

  59. GregoryfAx

    viagra on line: viagra overnight

  60. JefferyCar

    https://wikigogy.org/# viagra prices

  61. JefferyCar

    https://wikigogy.org/# viagra

  62. JefferyCar

    http://ub40.global/forum/member.php?u=370302 — viagra dosage

  63. Kevinirraw

    http://levph24.com — levitra prices

  64. MichaelBetle

    viagra for sale — cheap erectile dysfunction pills online

  65. MichaelBetle

    prescription drugs — buy prescription drugs online

  66. AnthonySearl

    viagra amazon: viagra for saleviagra online canada pharmacy

  67. AnthonySearl

    viagra discount: generic viagra prices

  68. Jamessmiva

    neurontin 300 mg capsule neurontin cost in canada

  69. Jamessmiva

    buy furosemide online lasix 100mg

  70. Jamessmiva

    furosemida lasix 100mg

  71. Jamessmiva

    ventolin over the counter canada ventolin pharmacy singapore

  72. Richardblurf

    cheapest generic viagra — viagra

  73. Richardblurf

    viagra amazon — generic viagra india

  74. Richardblurf

    price of cialis — cialis

  75. ThomasAlern

    https://cialisfavdrug.com/# — walgreens price for cialis 20mg

  76. ThomasAlern

    https://cialisfavdrug.com/# — cialis 20 mg

  77. Danielepilt

    http://propecia247.com/ — finasteride hair loss

  78. Danielepilt

    http://amoxil1000.com/ — can you purchase amoxicillin online

  79. Danielepilt

    http://propecia247.com/ — finasterid

  80. JerryFlisy

    mail order viagra: viagra generic

  81. JerryFlisy

    buy real viagra online: viagra discount

Оставить комментарий

Ваш электронный адрес не будет опубликован.