Проблемы с недвижимостью существовали всегда, если раньше дома возводили только в больших городах, теперь все по-другому. Даже имея на банковском счету кругленькую сумму можно остаться без крыши над головой, особенно это касается элитной недвижимости. Далее вы узнаете, как купить недвижимость в Ялте безопасно при этом сохранить свои деньги.
Посредники: кто они?
Те, кто находятся в поисках недвижимости, наверное, не раз замечали подобные объявления: «без посредников, посредникам просьба не беспокоить». Кто же такой посредник и почему с этим человеком лучше не сотрудничать? Потому что посредники — это профессионалы, которые сводят покупателя и продавца. Такие люди часто представляют интересы второй стороны — покупателя. Но всегда имеют одну заинтересованность — денежное вознаграждение. За свои услуги берут 5-7 процентов от стоимости сделки. Только представьте, какой процент получит третье лицо от покупки жилья в Ялте (где стоимость квартир не самая дешевая).
Опасности покупки жилья в Ялте через посредника:
- Хитрый обман. Посредник может быть человеком с улицы, то есть не сотрудником агентства недвижимости. Он как любой другой пользователь сети интернет может зайти и посмотреть свежие объявления (поискать внимательнее и затратить больше времени);
- деньги лишними не бывают. Даже если сделка не состоится, вам все ровно придется заплатить посреднику;
- мошенники. Посредники часто оказываются заинтересованными людьми, вы им передаете деньги, а они — быстро исчезают из вашей жизни.
Выгодная покупка квартиры в Ялте
Купить недвижимость в Ялте можно без посредников, прямо от застройщика, это выгодный вариант, особенно если дом еще не сдан в эксплуатацию.
Преимущества покупки от застройщика
Ялтинская недвижимость поражает своим ассортиментом. Продаются квартиры, гостинки, пентхаусы, таунхаусы, это все даёт возможности покупателю, определиться с выбором, учитывая свои доходы и предпочтения.
Следующее преимущество: можно приобрести квартиру от застройщика в рассрочку. Рассрочить платежи можно на несколько месяцев или лет (максимум до трех лет). Это позволяет покупателю с небольшим бюджетом стать владельцем своей квартиры и не страдать от повышения стоимости и условий арендодателей.
Простор для всей семьи. Квартиры, которые были возведены под копирку в 20 столетии, не отличаются продуманными планировками (проходные комнаты, узкие кухни и коридоры). С приходом в нашу жизнь новостроек можно об этом забыть. Новые квартиры в Ялте отличаются эксклюзивными планировками (две лоджии, большая кухня). Продаются объекты со свободной планировкой, а владелец может осуществить свои дизайнерские задумки. Нет перегородок — нет препятствий.
Советы для будущих владельцев
Ялтинская недвижимость — лакомый кусочек на берегу Черного моря. Поэтому совершить сделку купли-продажи не так просто.
Советы:
- перед покупкой проконсультируйтесь с юристом, проверьте юридическую чистоту квартиры;
- проверьте репутацию застройщика;
- попросите правоустанавливающие документы, разрешение местных властей на строительство дома;
- не спешите ставить свою подпись, не прояснив для себя все детали, суета и спешка не к чему.
Купить недвижимость в Ялте без посредников — это возможность экономить деньги и не попасть в ловушку опытных обманщиков, воспользуйтесь ею.