Вилла в Гурзуфе

Вилла в Гурзуфе

Общая площадь 650 кв.м с террасами

Участок 12 соток

К продаже представлена Вилла в Гурзуфе с видовым участком, которая расположена в 150 метрах от моря. Построена в 2016 году, чему соответствует вся разрешительная документация. Продумывалась полностью с первых закладных. Очень грамотно распланирована и подойдет как для постоянного проживания так и для отдыха. Выполнена в средиземноморском стиле. Использовались натуральные и качественные материалы.

Технические Характеристики

Здание монолитное, железобетонное на фундаментной плите. Заполнение стен натуральный камень — ракушечник. Крыша устелена глиняной итальянской черепицей Tejas Borja. Фасад выполнен из песчаника с утеплением минеральной ватой и штукатуркой. Подключены все городские коммуникации. Отопление осуществляется за счет двухконтурного газового котла Bosh мощностью 35 кВт. По всему периметру дома разведены теплые полы. Горячая вода так же от котла и солнечных коллекторов на крыше. Окна делали на заказ, из натурального дерева, хорошо держат тепло зимой и прохладу летом. Вся сантехника Италия и Испания. Обои натуральная бумага — Англия. Все фрески Англия. Общая площадь 650 кв.м со всеми террасами, состоит из трех этажей. Имеет 4 выхода для комфортного проживания и обслуживания.

Планировка

Цокольный этаж — сделан для отдыха, здесь расположились: бильярдная, дровяная сауна, джакузи, комната отдыха которая подойдет для оформления кинозала, санузел с душевой, котельная и помещение для обслуживания бассейна.

Первый этаж — прихожая, гардероб, гостевая спальня, санузел, большой холл с переходом на второй этаж, кухня — гостиная с выходом на террасу и комната отдыха с выходом на бассейн.

Второй этаж — распланирован как две отдельных части, имеет две отдельных лестницы. Одна лестница поднимается в спальню для хозяев с отдельным санузлом, вторая — к детским и гостевым комнатам с общим санузлом. Из каждой комнаты есть выход на террасу или балкон с видом на море.

Земельный участок

Участок — 6 соток с небольшим серветутом. Имеет отличный вид с любой точки на море, горы, скалы Адалары и Аю — Даг. На участке выполнен ландшафтный дизайн. По периметру высажены туи, маслины и пальмы. Есть зона BBQ. Место для парковки автомобилей. Бассейн с лаунж зоной, 7*8 метров и глубиной от 1,4 до 1,7 метра, с подогревом и очистными фильтрами с кварцевым песком. По всему периметру и за территорию ведется видео — наблюдение. Есть место сделать детскую площадку.