Вилла у Воронцовского Дворца

ОП 772 кв.м.

16 соток

Вилла у Воронцовского Дворца ОП 772 кв.м. 16 соток

Предлагаем вашему вниманию большую и стильную виллу в городском округе Ялта, а именно в Алупке.

Приобретая эту виллу, вы получаете:

• дом площадью 772 м²
• участок 16 соток
• 4 спальни, большую гостиную, столовую
• террасы общей площадью порядка 200 м², не входящие в общую площадь
• отельную квартиру с кухней, гостиной спальней и гардеробом
• профессиональную кухню
• квартиру для персонала, с кухней и спальней
• тренажёрный зал
• винный погреб
• гараж на 3 м/м

В интерьере применены только натуральные материалы, создающие неповторимый и трендовый облик помещений. Полы – отшлифованный бетон, потолки – бетон без отделки, стены – окрашенный бетон. Кровати и часть кухонной мебели также отлиты из бетона. Дом обставлен винтажной и антикварной мебелью и деталями интерьера – что подчеркивает его уникальную концепцию и принцип эко-стиля.

Продуманная архитектура виллы позволяет вам находясь в любой из комнат, выйти на свою часть участка, уединенно и никого не беспокоя.

Фасад утеплен и побелен известью, террасная доска искусственно состарена и обработана, перила на балконах с имитацией ржавчины.

Уникальный сад с ландшафтным дизайном от специалистов из Никитского ботанического сада, Воронцовского и Массандровского парков, который насчитывает более 100 различных видов растений,  цветущих круглый год, включая шикарную итальянскую пинию, возраст которой более 150 лет. В саду есть пруд с рыбками и порядка 6 благоустроенных локаций для отдыха большой компанией, логистика как в доме, так и на участке выполнена эксклюзивным образом. Часть участка с плодоносящими фруктовыми деревьями: яблоки, персики, абрикосы, черешни, хурма, гранат, маслины, виноград, свежие фрукты из своего сада всегда у вас в рационе.  Везде регулируемая система автополива.

Дом монолитный, сейсмоустойчивость 9 балов, что так важно в Крыму.

Коммуникации: 

• отопление – гелио-система, спаренная с электрическим котлом, с разводкой теплого пола по всему дому, заполненная теплоносителем на основе этиленгликоля;
• электроснабжение 30 кВт с возможностью увеличения, тариф льготный (двухтарифный счётчик день/ночь и зима/лето), есть генератор;
• водоснабжение и канализация центральные, ввод воды в дом через насос для увеличения давления в системе, установлена система фильтрации;
• горячее водоснабжение летом от гелиосистемы, зимой от бойлеров (5 штук).

Установлено автоматическое уличное освещение.

Подпорные стены, видовая башня, лестницы и переходы выполнены из аккуратной бутовой кладки, все дорожки посыпаны мраморной крошкой. По всему участку проложена система автоматического полива с возможностью программирования.

Инфраструктура: 

До центра Алупки – 1,5 км,

до моря – 100 метров или 1 минута пешком.

Прямо в этом месте находится стоянка для яхт с возможностью встать на якорь.

Покупая эту виллу, вы покупаете время – самое дорогое, что есть у человека, строительство аналогичного объекта может занять 10-15 лет и не факт, что закончится успешно и по меньшей стоимости.