Продается земельный массив в Алупке

ОП 5 Га

Продается земельный массив общей площадью 5 Га в Алупке:

Продается земельный массив общей площадью 5 Га, расположенный по адресу: ЮБК, г. Алупка, Севастопольское шоссе, 8.
В состав комплекса входит:
• 5 га территории 1-м массивом в собственности у юридического лица;
• 10 нежилых строений (10 литер), общ. пл. 1 373 кв. м — собственность этого же ООО;
• состояние строений – под снос или реконструкцию;
• на участке все коммуникации. Вода на участке, газовая магистраль в 100 метрах (но газ пока не заведен), канализация центральная (под реконструкцию), электричество заведено (около 10 кВт), есть возможность увеличения мощности до 1 МВт.
Целевое использование земли: малоэтажная жилая застройка.
Подъездные пути: 2 подъезда, асфальтированная основная дорога прямо на участок с южной стороны от Алупкинского шоссе (узковатая, но можно будет расширить). Альтернатива — грунтовой заезд прямо с трассы ЮБШ.
Особенности места: основная часть участка ровная, а остальная имеет уклон, что делает участок очень видовым. До пляжа — 600 м, до Воронцовского парка — 200 м, от трассы ЮБШ — 150 м., между трассой и участком инжирное поле и заповедник. Место тихое в окружении зелени с реликтовыми деревьями, удобная логистика, соседей практически нет – жилые дома практически не видны.
Параметры: сложная, но понятная форма, рельеф смешанный с оптимальными перепадами и ровными полянами.
Видовые характеристики: шикарный вид на море, горы, Воронцовский дворец и парк. Участок расположен на холме, при строительстве вид на море гарантировано останется!
Окружение: частные дома, обилие зелени, заповедник, инжирный сад, в 200 метрах Воронцовский парк, в 400 метрах нижняя станция канатной дороги на Ай-Петри. Вся инфраструктура города Алупка в 20 минутах спокойной ходьбы.
Зеленые насаждения: вековые кедры, пушистые сосны, кипарисы, дубы, реликтовые растения, кустарники. При этом все это по сути не мешает застройке.
Документы: право собственности на участок 5 га одним массивом (+межевой план) и отдельно собственность на каждое строение. Все документы РФ, готовы к сделке.

Хорошее место на Южном берегу Крыма для воплощения Ваших идей.

На все интересующие Вас вопросы ответит специалист Роман +7 978 521-66-81.

Мы ждем Вашего звонка.