Изменения в законодательстве недвижимости в Крыму в 2019

 Главная    Изменения в законодательстве недвижимости в Крыму в 2019
Изменения в законодательстве недвижимости в Крыму в 2019
Рейтинг 5 (1 оценка)

Недвижимость в Крыму 2019 отличается большим разнообразием цен и представленных объектов. Так, купить можно новые квартиры, жилье на вторичном рынке, а также любую коммерческую недвижимость и участки земли. Поэтому, любой покупатель сможет найти нужный для себя вариант. Купить недвижимость в Крыму 2019 можно по каталогу агентства. Например, весьма широко представлены квартиры в новых домах. Такая недвижимость в Крыму может существенно подорожать уже в ближайшее время, что повышает спрос и конкуренцию между самими покупателями.

Изменение в законодательство недвижимости

Недвижимость в Крыму 2019 подчиняется общероссийским нормам законодательства. Поэтому, изменения в 2019 году затронут покупателей, которые планируют приобретение в текущем году квартир на полуострове.

Основным изменением станет запрет для застройщиков использовать при строительстве домов деньги дольщиков. Указанный запрет призван защитить права дольщиков и исключить случаи их обмана. Такая инициатива, безусловно отражает интересы покупателей недвижимости, однако она имеет и обратную сторону.

Застройщики для возведения объектов и окончания строительства вынуждены обращаться в банки или использовать собственные средства. Как правило, собственных средств не хватает и застройщики обращаются за получением кредитов. Следовательно, полученные займы нужно погашать, отдавая основную часть долга и проценты. Это неизбежно приведет к увеличению накладных расходов компаний, что скажется на уровне цен на новые квартиры.

Ведь расходы компаний будут заложены в стоимость квартир. Более того, многие застройщики вынуждены будут продать недостроенные объекты и уйти с рынка. Это значит, что объекты будут приобретены более крупными компаниями, которые завершат строительство. Только продавать квартиры они будут дороже, поскольку им нужно получить прибыль и покрыть расходы на покупку недостроенных домов.

Таким образом, стоимость новых квартир в Крыму будет расти и это случится в ближайшее время. Соответственно, тем, кто планирует приобретение жилья, рекомендуется поторопиться и успеть купить квартиры по старым ценам.

Вырастут ли цены на недвижимость в Крыму на вторичку?

Практика показывает, что рост цен на один вид жилья однозначно приводит к росту стоимости смежных типов недвижимости. То есть, увеличение стоимости квартир в новостройках приведет к росту цен на вторичном рынке. В настоящее время стоимость новых квартир и жилья на вторичном рынке примерно равна. Такой паритет сохранится и в дальнейшем, поскольку объекты на вторичке будут дорожать пропорционально росту цен на новое жилье.

Следовательно, рекомендация покупать жилье по нынешним выгодным ценам актуальна и для тех, кому нужны квартиры на вторичном рынке Крыма.

Как правильно купить недвижимость в Крыму 2019?

Благодаря официальному сайту агентства недвижимости, такая покупка и сам выбор объекта, будут комфортными и быстрыми. Можно отсортировать все варианты в Крыму по ряду условий:

  • Можно задать параметры поиска по городу или району города;
  • Доступен фильтр по максимальной или минимальной цене;
  • Можно задать условия по типу недвижимости.

Получить более подробную информацию по каждому объекту, можно у специалистов агентства.

Похожие статьи