Квартира или дом возле моря — это мечта практически каждого из нас. Люди желают купить недвижимость в Ялте для отдыха и ведения бизнеса. В последнее время популярность таких сделок возрастает, а, вместе с тем, увеличивается количество рисков и афер. Специалисты рекомендуют пользоваться услугами риелторов, чтобы не столкнуться с разнообразными неприятностями.
Преимущества услуг агентств недвижимости
Современные условия делают покупку недвижимости в Крыму весьма непредсказуемой из-за отсутствия конкретных законодательных норм. Приобретая помещение самостоятельно, можно столкнуться с множеством проблем и, как результат, остаться вовсе без него и финансов.
Сотрудники агентств недвижимости — это профессионалы, которые четко знают процедуру оформления и все нюансы в плане законодательства. Благодаря таким организациям, продажа квартир в Ялте — это простой процесс, без рисков и с правильно оформленной документацией.
Покупатель без поддержки квалифицированного специалиста с большой вероятностью может столкнуться с такими аферами как:
- поддельные документы;
- несоответствие целевого назначения;
- исчезновение продавца после внесения аванса;
- незаконное оформления права собственности.
Агентство недвижимости — это ваш гарант, верная оценка инвестиционной привлекательности объекта, возможность избежания рисков. Кроме этого, можно выделить такие достоинства данной услуги при сделках купли-продажи в Ялте:
- защита правовых и материальных интересов клиента;
- экономия времени;
- защита от афер;
- профессиональная ориентация в сфере недвижимости.
Проверка документов при сделке
Продажа новостроек в Ялте всегда имеет определенные риски, но можно их свести к минимуму. Грамотный подход и опытный риелтор помогут осуществить сделку максимально безопасно. Самый важный момент в данной процедуре это проверка документов, любые непонятные нюансы нужно уточнять.
Сотрудник агенства недвижимости заинтересован в законности сделки, поэтому он вместе с вами тщательно изучает пакет документов. В обязательном порядке нужно обратить внимание на:
- договоры купли-продажи, пожизненного содержания, дарения, мены, их законность;
- технический паспорт;
- свидетельство о праве собственности и наследстве;
- разрешение супруга/супруги, если недвижимость является общей собственностью;
- документ из опекунского совета при наличии маленьких детей;
- справка №3 из ЖЕКа;
- справка об отсутствии различных задолженностей по объекту сделки;
- справка из нарко- и психодиспансера.
Сэкономив на услугах риелтора, человек может потерять значительно больше и допустить грубые, необратимые ошибки. Не торопитесь со сделкой, тщательно проверяйте всю документацию, консультируйтесь со специалистом и тогда вас непременно ждет успешный результат.