Какие перспективы в приобретении недвижимости в Крыму?
 Главная    Какие перспективы в приобретении недвижимости в Крыму?

Недвижимость в Крыму всегда пользовалась спросом. В последние годы ситуация на крымском рынке существенно не изменилась: традиционно наблюдается увеличение строительства и спроса на жилье. В чем же причина привлекательности покупки жилья на полуострове и стоит ли купить недвижимость в Крыму?

Инвестиция в недвижимость

Стоимость квадратного метра в Крыму во многом зависит от географического расположения объекта: самые высокие цены в городах на южном побережье и Симферополе, столице Крыма. Положительную динамику также демонстрирует в последние годы Евпатория. Однако если брать во внимание среднюю цену за квадратный метр на территории полуострова, то с 2012 года она возросла почти в два раза. Так, в 2012 году за квадратный метр недвижимости в Крыму нужно было заплатить 33191 руб., в 2014 году цена возросла до 38283 руб., а в 2016 составила 49213 руб. На сегодняшний день цена за метр в Симферополе начинается от 62000 руб. Таким образом, выгода инвестирования в крымскую недвижимость очевидна. Более того, эксперты утверждают, что в связи с окончанием строительства Крымского моста и других объектов инфраструктуры, цены неизбежно поползут вверх. Значительные подорожания ожидаются уже в 2020 году.

Покупка квартиры в Крыму как вид заработка

В связи с климатическими особенностями, наличием теплого моря, километров песчаных и галечных пляжей, множества достопримечательностей, в Крым ежегодно приезжают толпы туристов. По этой причине сезонная аренда квартиры в курортных городах многими инвесторами рассматривается как достаточно доходный бизнес. Жилье в крупных городах пользуется спросом среди путешественников круглый год.

Рост популярности различных интернет-порталов, упрощающих поиск апартаментов для посуточной аренды, значительно упростили ведение бизнеса по кратковременной сдаче квартир. Современные люди, планируя отдых, не боятся бронировать квартиры как более дешевую альтернативу отелям. Кроме того, в Крыму действует огромное количество агентств, которые выполняют услуги по организации сдачи квартир в аренду. По подсчетам экспертов, недвижимость в Ялте, Севастополе, Евпатории и других крупных городах полуострова окупается в среднем за 10-15 лет. Ноябрь-декабрь — это лучший период для приобретения жилья в Крыму, так как ближе к лету его стоимость значительно увеличивается.

Недвижимость под бизнес

Стремительное развитие туризма в Крыму делает привлекательной не только покупку квартир, но и недвижимости под бизнес. В период с конца весны до начала осени рестораны, кафе, магазины, сувенирные лавки пользуются огромным спросом среди приезжих. Цены в курортных городах значительно выше, что обеспечивает хороший доход. Стоит отметить, что конкуренция здесь также достаточно высокая.

Отдельная категория рынка недвижимости в Крыму — это земельные участки в Ялте, спрос на которые растет из года в год. Это обуславливается заинтересованностью в их приобретении предпринимателей, которые используют их для возведения пансионатов и домов отдыха. Также земельные участи активно приобретают частные лица для строительства коттеджей.

Похожие статьи