При выборе жилья в Ялте необходимо быть крайне внимательным, поскольку в дальнейшем малейшая ошибка может обернуться потерей больших денег. Приобретение жилья, как правило, проходит в несколько этапов.
Ваши финансовые возможности
В первую очередь оцените свою платежеспособность, включая возможность привлечения заемных финансов. Проанализируйте цены на желаемую категорию недвижимости, изучив специальные печатные издания, промониторив интернет-ресурсы. Таким образом, Вы получите представление о средней рыночной стоимости.
Выбор района для покупки жилья
Следующий шаг — выбор района для будущего проживания. Выясните, насколько развита инфраструктура в интересующем Вас районе. Наличие недалеко от дома детских образовательных учреждений, аптек, поликлиник, магазинов, остановок общественного транспорта очень важно для социально активных, работающих людей.
Подбор варианта жилой недвижимости
Выбирайте недвижимость в Ялте воспользовавшись услугами риэлтора, либо самостоятельно. Также неплохо еще сравнить цены на аналогичные объекты, продающиеся в этом же доме, что исключит покупку жилья по завышенной стоимости. Детально изучите всю документацию на квартиру.
Сбор сведений об объекте
Максимально соберите информацию о доме и выбранной квартире. Есть ли там управляющая компания? Самостоятельно разберитесь: какие коммуникации присутствуют и функционируют, в каком они состоянии? Проверьте работу водоснабжения и канализации, включите газ, свет. Поговорите с соседями и узнайте: действительно ли этот гражданин является собственником квартиры, нет ли проблем с коммуникациями, нет ли в подъезде асоциальных элементов? Нет ли в числе ближайших соседей рок музыкантов? Шумные соседи могут основательно осложнить жизнь в будущем.
Сбор информации о продавце
Соберите все доступные сведения о продавце. Проверьте его дееспособность, попросив предоставить Вам справки от нарколога и психиатра. Будьте внимательны, покупая квартиру у больных собственников престарелого возраста. Такие лица могут быть признаны судом недееспособными, и сделка окажется недействительной.
Узнайте также причину продажи квартиры. Если за небольшой период времени квартира перепродавалась много раз, если стоимость квадратных метров намного ниже рыночной — в таких случаях сделка может быть незаконной. Проявите осторожность, когда Вам предлагают приобрести квартиру по доверенности и ничего не известно о самом доверителе.
Будьте бдительны при покупке жилплощади, полученной в наследство, так как неожиданно могут появиться обделенные наследники и заявить о своих полномочиях. Если квартира была приватизирована, выясните — не проживали ли в ней несовершеннолетние дети, которые затем стали совладельцами.
Оформление сделки купли-продажи
Заключая договор, стоит подумать о защищенности расчетов. Лучше проводить оплату через банковскую ячейку, в этом случае гарантируется безопасность обеих сторон. Оптимальным вариантом безопасного заключения сделки станет помощь и сопровождение профессиональных юристов агентства недвижимости.
Похожие статьи
108 Комментарии
Оставить комментарий
Топ продаж
Эксклюзивная квартира в ЖК Корона с прямым видом на море48 923 395 руб Ливадия- Квартира свободной планировки в ЖК Дарсан Палас10 500 000 руб Ялта
- Квартира в ЖК Резиденция Мира3 900 000 руб Массандра
- Апартаменты №2 в ЖК Дипломат40 643 250 руб Ливадия
- Квартира в историческом доме34 410 015 руб Приморский парк
Менеджеры
Cialis Generique Prix Red Cephalexin cialis price Vu
Viagra Tabletten Wirkung http://cialibuy.com — Cialis Viagra Uk 150mg buy generic cialis online Viagra Tiene Vencimiento
United Pharmacies http://buycialisuss.com — Cialis Rhinocort Buy Cialis Zithromax Dose
Kamagra Pas Cher Belgique http://abcialisnews.com — Buy Cialis Is Buying Viagra From Canada Safe cialis vs viagra Cialis Buy Sweden
Sans Ordonnance Amoxicillin Pharmacie Gracieux Ans http://buycialisuss.com — Buy Cialis Viagra For Sale In Winnipeg Buy Cialis Viagra Falschungen Nebenwirkungen
Buy Real Viagra And Cialis https://buyciallisonline.com/# — viagra vs cialis Propecia Wann Wirkt Es Buy Cialis Provera Tablet
Acheter cialis generique 10 http://buycialisuss.com — Buy Cialis Direct Doryx C.O.D. Next Day Without Dr Approval Buy Cialis Cephalexin Shortage In Canada
order viagra walgreens buy pain meds from mexico viagra buy toronto
cheap viagra with prescription http://tadmedz.com viagra cheap generic
viagra sale in new zealand order cialis buying cialis online from canada
viagra dapoxetine sale buy viagra online buy cialis no prescription overnight
can you take 2 cialis pills https://edpillsphrm.com buying cheapest generic cialis soft tab
online cialis https://www.sildwithdoctorprescription.com cialis buy uk online
cheap viagra nz http://kaletra24.com — cheap kaletra buy viagra from china
generic cialis tadalafil http://alexa24ph.com — viagra erection after ejaculation can you buy cialis in dubai
how to buy cialis online uk http://zithazi.com — cheap zithromax order levitra cheap
buy generic cialis in usa http://alexa24ph.com — viagra cost order viagra discreetly
can cialis pills cut half http://tadal24ph.com — generic cialis coming out order cialis pills
viagra professional sale http://aralenph.com — generic alaren buy generic cialis online canada
order viagra prescription http://kaletra24.com — kaletra price cialis buy from canada
buy viagra dominican republic http://aralenph.com — alaren online order generic cialis online no prescription
buy cialis one a day http://alexa24ph.com — cheap viagra viagra dapoxetine sale
discount for cialis http://hydroxychloroquine24.com — hydroxychloroquine viagra cialis pills
black cialis discount you http://hydroxychloroquine24.com — hydroxychloroquine 200 mg price in india buy cheap viagra online canada
cheap cialis in the usa http://zithazi.com — zithromax cialis pills picture
can you take 2 cialis pills http://tadal24ph.com — cialis buy cialis without rx
cheap viagra
female viagra buy uk
viagra
buy cialis online without rx
viagra without doctor prescription
buy cialis pills online
viagra
order brand name viagra online
viagra without a doctor prescription
cialis soft tabs cheap
buy viagra
cheap viagra in canada
viagra pills
lilly cialis pills
viagra without doctor prescription
buy cialis online with mastercard
natural viagra alternatives that work
cheap female cialis
buy sildenafil
how to split pills cialis
viagra online
should you buy cialis online
viagra
buy cialis in the usa
generic viagra
buy real viagra uk
how to take cialis here
generic cialis at walmart order cialis here
https://sildenafilprof.com viagra erection after ejaculation
https://sildenafilprof.com how much is viagra
http://tadalafilprof.com cialis patent expiration
http://tadalafilprof.com cialis ingredient
http://vgrmall.com/# viagra generic
viagra on line no prec
http://vgrmall.com/# viagra without a doctor prescription 150 mg
sildenafil vs viagra
http://www.guangdongshi.com/home.php?mod=space&uid=658590&do=profile&from=space viagra pills
sildenafil vs viagra http://jz.yinuo1000.cn/home.php?mod=space&uid=1742818
http://bbs.jsonapp.cn/home.php?mod=space&uid=760269 directions for use of viagra
what does viagra do http://q8mazad.com/vb/member.php?u=698500
online pharmacy: http://onlinepharmacyero.com/# buy prescription drugs without doctor
online pharmacy: http://onlinepharmacyero.com/# cvs prescription prices without insurance
viagra without doctor prescription: http://bestpricemedz.com/# viagra without doctor prescription
cialis vs viagra: http://bestpricemedz.com/# viagra without doctor prescription
viagra without doctor prescription: http://bestpricemedz.com/# generic viagra
side effects for cialis: cialis generic
free cialis: cialis without doctor prescription
Восстановление ванн в Мытищах
generic viagra available in usa: generic viagra prices
viagra on line: viagra overnight
https://wikigogy.org/# viagra prices
https://wikigogy.org/# viagra
http://ub40.global/forum/member.php?u=370302 — viagra dosage
http://levph24.com — levitra prices
viagra for sale — cheap erectile dysfunction pills online
prescription drugs — buy prescription drugs online
viagra amazon: viagra for saleviagra online canada pharmacy
viagra discount: generic viagra prices
neurontin 300 mg capsule neurontin cost in canada
buy furosemide online lasix 100mg
furosemida lasix 100mg
ventolin over the counter canada ventolin pharmacy singapore
cheapest generic viagra — viagra
viagra amazon — generic viagra india
price of cialis — cialis
https://cialisfavdrug.com/# — walgreens price for cialis 20mg
https://cialisfavdrug.com/# — cialis 20 mg
http://propecia247.com/ — finasteride hair loss
http://amoxil1000.com/ — can you purchase amoxicillin online
http://propecia247.com/ — finasterid
mail order viagra: viagra generic
buy real viagra online: viagra discount
cialis generic availability: does cialis lower your blood pressure
http://camzone.org/ — buying ed pills online
http://sildenafilgeneric100.com/ — viagra walgreens
buy viagra online cheap viagra buy viagra online cheap
buy viagra online cheap cheap viagra 100mg viagra
is there a generic for viagra generic viagra — generic viagra walmart
viagra walgreens generic viagra pills — price of viagra
how to get viagra without a doctor overcoming ed — viagra over the counter
zithromax 1000 mg pills: generic zithromax azithromycin generic zithromax medicine
http://sildenafilcanada24.com/ sildenafil purchase
tadalafil pills for sale: tadalafil prescription tadalafil united states
http://sildenafilcanada24.com/ sildenafil canada otc
erectile dysfunction treatment
http://www.jcrgs.com/home.php?mod=space&uid=23521 — causes for ed
tadalafil vs cialis — cialis dosage 40 mg dangerous daily use cialis cost
viagra vs cialis vs levitra — cheap cialis walgreens price for cialis 20mg
mexican viagra generic viagra generic for viagra
how to cure ed naturally
viagra prices canadian viagra viagra without a doctor prescription canada
ed pills
ed trial pack https://canadianpharmacyvikky.com top erection pills
male erection pills https://canadianpharmacyvikky.com erectile dysfunction treatment
ed pills comparison canadian pharmacy no prescription cvs prescription prices without insurance
canadian drug pharmacy — canadianpharmacystorm.com
buy prescription drugs without doctor medications without a doctor’s prescription ed treatment review
ed products — canadianpharmacystorm.com
farmacia italiana online vendita cialis viagra generico viagra originale pagamento alla consegna
cialis lowest price 20mg cheap cialis cialis 200mg
tiujana cialis
cialis maximum dosage cialis online cialis 30 day trial voucher
canadian viagra cialis
what is cialis buy cialis safe alternatives to viagra and cialis
does medicaid cover cialis
cialis 20 mg cialis is cialis generic available
herbal replacement for viagra/cialis/levitra…
cialis reps generic cialis cialis dosage
cost of cialis
natural pills for ed http://genericwdprescription.com medications without a doctor’s prescription
100mg viagra without a doctor prescription http://genericwdprescription.com generic pills