Политика в отношении обработки персональных данных

Сайт: https://yalta-novostroy.ru/

Редакция от 27 сентября 2026 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящая Политика в отношении обработки персональных данных (далее — «Политика») определяет порядок и условия обработки персональных данных посетителей и пользователей сайта https://yalta-novostroy.ru/ (далее — «Сайт»), принадлежащего и используемого в деятельности Индивидуального предпринимателя Руева Валерия Вячеславовича (далее — «Оператор»).

1.2. Политика разработана в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации в области персональных данных.

1.3. Политика применяется ко всей информации, которую Оператор получает о физических лицах при использовании ими Сайта, заполнении форм, направлении обращений, запросов на подбор недвижимости, запись на показ, получение каталога, презентации, прайс-листа или иной информации.

1.4. Использование Сайта без заполнения форм не означает автоматического согласия на обработку данных для целей прямого маркетинга. Аналитические технологии, не являющиеся необходимыми для работы Сайта, применяются только после получения отдельного согласия пользователя через механизм управления файлами cookie.

1.5. Оператор не ставит целью обработку специальных категорий персональных данных, биометрических персональных данных, а также сведений, не требующихся для целей, указанных в настоящей Политике.

2. Сведения об операторе

Оператор:
Индивидуальный предприниматель Руев Валерий Вячеславович

ИНН:
910300017486

ОГРНИП:
325911200057399

Адрес:
298601, Республика Крым, г.о. Ялта, г. Ялта, ул. Блюхера, д. 19, кв. 320

Телефон:
+7 978 922-98-88

E-mail:
valera.ruev@mail.ru

Сайт:
https://yalta-novostroy.ru/

2.1. Для обращений по вопросам обработки персональных данных, отзыва согласия, уточнения, блокирования или уничтожения данных субъект может использовать адрес электронной почты Оператора, указанный выше.

3. Основные принципы обработки персональных данных

обработка осуществляется на законной и справедливой основе;
цели обработки определяются заранее и являются конкретными и законными;
не допускается обработка персональных данных, несовместимая с заявленными целями;
состав и объем данных ограничиваются сведениями, необходимыми для соответствующей цели;
Оператор принимает разумные меры для поддержания точности и актуальности данных;
персональные данные хранятся не дольше, чем этого требуют цели обработки или законодательство Российской Федерации;
при достижении целей, отзыве согласия или возникновении иного законного основания обработка прекращается, а данные удаляются или уничтожаются в порядке и сроки, установленные законодательством.

4. Категории субъектов, состав данных, цели и сроки обработки

4.1. Основными категориями субъектов персональных данных являются посетители Сайта, потенциальные и действующие клиенты Оператора, направляющие запросы через формы Сайта или иным способом взаимодействующие с Оператором.

4.1.1. Обработка обращений и заявок

Цель обработки:
Обработка обращения, обратная связь, подбор объекта недвижимости, запись на показ, направление запрошенных каталога, презентации, прайс-листа или иной информации, подготовка к заключению договора.

Категории персональных данных:
Имя; номер телефона; адрес электронной почты; тема и текст сообщения; сведения о предпочтениях и запросе в отношении недвижимости, которые субъект сообщает добровольно; технические сведения, фиксируемые информационной системой при отправке формы, например IP-адрес, дата и время, сведения о браузере или устройстве.

Правовое основание:
Согласие субъекта персональных данных в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 6 Федерального закона № 152-ФЗ; совершение действий по инициативе субъекта, направленных на заключение договора, в соответствии с п. 5 ч. 1 ст. 6 Федерального закона № 152-ФЗ.

Способ обработки:
Автоматизированная и неавтоматизированная обработка, в том числе с использованием информационных систем и электронной почты.

Срок обработки:
До достижения цели или отзыва согласия. Если договор не заключен — не более 1 года с даты последнего содержательного взаимодействия, если более длительный срок не требуется по закону.

4.1.2. Исполнение договора

Цель обработки:
Исполнение и сопровождение договора, если он заключен по инициативе субъекта.

Категории персональных данных:
Контактные и иные персональные данные, необходимые для исполнения конкретного договора, в объеме, предоставленном субъектом и предусмотренном договорными отношениями.

Правовое основание:
Исполнение договора в соответствии с п. 5 ч. 1 ст. 6 Федерального закона № 152-ФЗ; выполнение обязанностей, установленных законодательством Российской Федерации.

Способ обработки:
Автоматизированная и неавтоматизированная обработка.

Срок обработки:
В течение срока договора и далее в течение сроков, установленных законодательством для хранения документов и защиты законных интересов сторон.

4.1.3. Веб-аналитика

Цель обработки:
Анализ посещаемости, источников трафика и поведения пользователей, улучшение Сайта, диагностика технических ошибок.

Категории данных:
Онлайн-идентификаторы и технические данные: cookie и localStorage-идентификаторы, IP-адрес, сведения об устройстве, браузере и операционной системе, дата и время посещения, посещенные страницы, источник перехода, действия на Сайте и иные технические сведения, собираемые сервисом веб-аналитики.

Правовое основание:
Отдельное согласие пользователя на аналитические cookie и веб-аналитику, выраженное через механизм управления cookie.

Способ обработки:
Автоматизированная обработка с использованием сервиса «Яндекс Метрика».

Срок обработки:
В пределах сроков, необходимых для аналитики и предусмотренных настройками и документами сервиса. Дальнейший сбор прекращается при отзыве согласия; отдельные cookie могут иметь срок действия до 2 лет согласно документации сервиса.

4.2. Источником персональных данных, как правило, является сам субъект персональных данных. Оператор не осуществляет целенаправленный сбор персональных данных из общедоступных источников для объединения их с заявками пользователей Сайта.

4.3. Оператор не использует данные, полученные через формы Сайта, для рекламных рассылок и иных прямых маркетинговых коммуникаций без отдельного предварительного согласия субъекта, если такое согласие требуется законодательством.

5. Порядок и условия обработки персональных данных

5.1. В отношении персональных данных могут совершаться следующие действия: сбор, запись, систематизация, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передача (предоставление, доступ) в случаях и пределах, предусмотренных законом или настоящей Политикой, обезличивание, блокирование, удаление и уничтожение.

5.2. Обработка может осуществляться как с использованием средств автоматизации, так и без их использования.

5.3. Доступ к персональным данным предоставляется только тем лицам, которым он необходим для исполнения соответствующих обязанностей или поручений Оператора.

5.4. Оператор вправе поручать обработку персональных данных лицам, оказывающим услуги хостинга, технического сопровождения, электронной почты, связи и иные технические услуги, необходимые для работы Сайта и обработки обращений, при наличии законных оснований и соблюдении требований ч. 3 ст. 6 Федерального закона № 152-ФЗ.

5.5. При сборе персональных данных граждан Российской Федерации с использованием сети Интернет Оператор обязан обеспечивать выполнение требований ч. 5 ст. 18 Федерального закона № 152-ФЗ о записи, систематизации, накоплении, хранении, уточнении и извлечении персональных данных с использованием баз данных, находящихся на территории Российской Федерации, за исключением случаев, прямо предусмотренных законом.

6. Файлы cookie и сервис «Яндекс Метрика»

6.1. Сайт может использовать технически необходимые файлы cookie и иные локальные данные браузера для корректной работы интерфейса, сохранения настроек и обеспечения безопасности. Такие технологии не должны использоваться для самостоятельных рекламных целей без дополнительного правового основания.

6.2. Для веб-аналитики Сайт использует сервис «Яндекс Метрика», предоставляемый ООО «ЯНДЕКС» (119021, г. Москва, ул. Льва Толстого, д. 16). Сервис может обрабатывать сведения об активности посетителя на Сайте, файлы cookie, идентификаторы браузера, данные об устройстве и операционной системе, IP-адрес и иные технические сведения о посещении.

6.3. Аналитический счетчик «Яндекс Метрика» должен активироваться только после выражения пользователем согласия на аналитические cookie. До получения такого согласия аналитические запросы и необязательные идентификаторы не должны создаваться механизмом Сайта.

6.4. В соответствии с условиями сервиса «Яндекс Метрика» Оператор выступает оператором персональных данных посетителей Сайта, а Яндекс — лицом, осуществляющим обработку по поручению Оператора в отношении данных, собираемых счетчиком для предоставления сервиса.

6.5. Оператор не предназначает сервис веб-аналитики для передачи имени, номера телефона, адреса электронной почты, содержания сообщений и иных идентификационных данных, вводимых пользователем в формы Сайта. При использовании функций анализа поведения и записи сессий поля, содержащие персональные данные, должны быть исключены из записи или соответствующим образом маскированы.

6.6. Пользователь может отказаться от аналитических cookie или впоследствии изменить свой выбор через доступный на Сайте механизм управления cookie. Отказ от аналитики не должен препятствовать использованию основных информационных функций Сайта.

6.7. Информация о файлах cookie и условиях обработки данных сервисом «Яндекс Метрика» размещается Яндексом по следующим адресам:

7. Передача персональных данных и сторонние сервисы

7.1. Оператор не раскрывает персональные данные неопределенному кругу лиц и не распространяет их без отдельного законного основания.

7.2. Персональные данные могут быть предоставлены государственным органам и иным уполномоченным лицам в случаях и порядке, прямо предусмотренных законодательством Российской Федерации.

7.3. При привлечении лица, осуществляющего обработку по поручению Оператора, Оператор обеспечивает наличие предусмотренных законом условий поручения, требований конфиденциальности и безопасности данных.

7.4. Если в будущем Оператор будет осуществлять трансграничную передачу персональных данных, до начала такой передачи должны быть выполнены требования ст. 12 Федерального закона № 152-ФЗ. Настоящая Политика сама по себе не является согласием на трансграничную передачу в случаях, когда законом требуется отдельное согласие или иное основание.

8. Сроки хранения, прекращение обработки и уничтожение

8.1. Персональные данные хранятся не дольше, чем этого требуют цели обработки, если иной срок не установлен законодательством или договором.

8.2. По обращениям, не приведшим к заключению договора, данные, обрабатываемые на основании согласия, хранятся до достижения цели, отзыва согласия, получения требования о прекращении обработки либо не более 1 года с даты последнего содержательного взаимодействия — в зависимости от того, какое событие наступит раньше, если иное законное основание отсутствует.

8.3. При достижении цели обработки или отзыве согласия Оператор прекращает обработку и уничтожает персональные данные в сроки, установленные ст. 21 Федерального закона № 152-ФЗ, если отсутствует иное законное основание для продолжения обработки.

8.4. Если уничтожение в установленный срок невозможно, Оператор осуществляет блокирование персональных данных и обеспечивает их последующее уничтожение в порядке, предусмотренном законодательством.

9. Меры по защите персональных данных

9.1. Оператор принимает необходимые правовые, организационные и технические меры для защиты персональных данных от неправомерного или случайного доступа, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, предоставления, распространения и иных неправомерных действий в соответствии со ст. 19 Федерального закона № 152-ФЗ.

9.2. Состав конкретных мер определяется Оператором с учетом характера обработки, объема данных, используемых информационных систем и актуальных угроз. К таким мерам могут относиться разграничение доступа, использование средств аутентификации, своевременное обновление программного обеспечения, резервное копирование, защита каналов передачи данных, журналирование событий и контроль доступа.

9.3. Лица, получившие доступ к персональным данным, обязаны соблюдать конфиденциальность и не раскрывать данные третьим лицам без законного основания.

10. Права субъекта персональных данных

10.1. Субъект персональных данных вправе получать сведения об обработке своих персональных данных, требовать их уточнения, блокирования или уничтожения при наличии предусмотренных законом оснований, отозвать согласие и требовать прекращения обработки, если отсутствуют иные правовые основания для ее продолжения.

10.2. Для реализации своих прав субъект может направить обращение на электронную почту valera.ruev@mail.ru либо по адресу Оператора. В обращении рекомендуется указать сведения, позволяющие идентифицировать заявителя и конкретизировать требование.

10.3. Оператор рассматривает обращения и выполняет требования субъектов в сроки и порядке, установленные Федеральным законом № 152-ФЗ.

10.4. Субъект вправе обжаловать действия или бездействие Оператора в уполномоченный орган по защите прав субъектов персональных данных или в судебном порядке.

11. Заключительные положения

11.1. Политика является общедоступным документом и подлежит размещению на Сайте, включая обеспечение доступа к ней со страниц, на которых осуществляется сбор персональных данных.

11.2. Оператор вправе изменять Политику при изменении законодательства, состава обрабатываемых данных, целей обработки, используемых сервисов или архитектуры Сайта. Новая редакция применяется с даты ее размещения, если в ней не указан иной срок.

11.3. Актуальная редакция Политики размещается на Сайте https://yalta-novostroy.ru/.

Оператор: ИП Руев Валерий Вячеславович