Сайт проекта ЯлтаНовострой был взломан.

Как не нарваться на долгострой и не потерять деньги при покупке квартиры в Крыму?

 Главная    Как не нарваться на долгострой и не потерять деньги при покупке квартиры в Крыму?
Поставьте оценку

Способы избегания долгостроя и потери денежных средств

О безопасном приобретении недвижимости в Крыму

Самая распространённая проблема, касающаяся приобретения квартиры в Ялте находится во взаимосвязи с историческими моментами — отличие российских норм, принятых для застройщика, от предшествующих украинских. То есть, отмечается незаконное существование части строек, которые были реализованы до 2014 года.

При покупке у проверенного застройщика — риск минимизирован. Осуществление делегированных функций Российского реестра на Крымском полуострове закреплено за Госкомрегистром. На сегодняшний день в обычном порядке квартиры в новостройках Ялты проходят регистрации.

Многими застройщиками был осуществлён переход на выполнение закона «214», в связи с этим договора сейчас успешно регистрируют. Однако, переход был проведен не всеми крымскими застройщиками. Необходимо четко понимать плюсы нововведений и уровень защищенности покупателя, в связи с чем на ознакомление было затрачено немало времени.

До недавнего времени отмечался этап определённых сложностей с регистрацией и документами из-за необходимости переоформления застройщиками земельных участков, приведения в соответствие разрешения по их использованию. Строительство нередко велось на земле с переоформленными правами, на основании договора аренды. На данный момент застройщики успешно проводят процедуры переоформления. Исходя из чего покупателю, желающему купить квартиру в Ялте в новостройке, необходимо самостоятельно проверить перечень документов от застройщиков. За этой услугой можно также обратиться в профессиональное агентство недвижимости, которое имеет в своём распоряжении службу безопасности.

Об определении строительства на землях ИЖС и актуальности покупки таких квартир

Одной из крымских особенностей является большое количество новостроек, которые возводятся на земле для индивидуального жилого строительства. Особенностью является то, что такие земли предназначены только для частных домов, а не для многоквартирных объектов. Особой практикой у застройщиков стало возведение домов на подобного рода земле, с предположением приведения документации в порядок и перевода земельного статуса. Это существенно снижает стоимость квартир, но повышает риски для покупателей.

О приобретении квартиры на морском побережье и соответствующих ограничениях

Правопорядок и запреты на Крымском полуострове регулируются соответствующими кодексами. Осуществление строительного контроля идёт в полной мере, случаи нарушений минимизированы. При желании купить квартиру в Крыму на территории прибрежной зоны, покупатель должен получить от застройщиков соответствующий документ и уточнить период его получения. С целью убеждения в правомерности можно обратиться к соответствующему специалисту.

О стоимости и основных типах жилья

Стоимость готового объекта будет значительно отличаться от стоимости строящегося. Застройщики Южного берега Крыма предлагают приобрести строящиеся объекты за денежную сумму, начиная от 35 000 рублей за 1 квадратный метр. Однако, подобная доступность не гарантирует покупателю возможность расслабиться. Всем известно о множестве объектов, которые строятся при отсутствии документов или же с частичными нарушениями. Стоимость варьируется от таких факторов, как регион и удалённость от моря. Ялта — самый дорогой город на полуострове, средняя стоимость жилья в котором равна 105 000 рублей за 1 квадратный метр. Симферополь и Севастополь — менее дорогие города, со средней стоимостью жилплощади в 73 000 рублей за 1 квадратный метр. Это перечень реальных цифр, и на значительно более низкую стоимость покупателям вряд ли стоит рассчитывать. Такое возможно только при покупке более дешевого строящегося варианта эконом-класса. К примеру, однокомнатной квартиры со сроком сдачи во втором квартале 2019 года, с площадью в 33 квадратных метра, стоимость которой составляет 1,58 млн рублей.

Квартиры с небольшой площадью нашли здесь очень большой спрос. Они предусматриваются для сдачи в курортный период, а не для постоянного проживания. Стоимость квартир в домах на первых береговых линиях при наличии собственного пляжа и инфраструктуры составляет 3,038 млн рублей. К примеру, предложение однокомнатной комфортной квартиры с площадью в 43 квадратных метра.

Недвижимость элитного класса, расположенная вблизи моря или в парковом районе, при наличии собственной инфраструктуры, системы безопасности, красивых видов из окон обойдётся в среднем за 120 000 рублей за 1 квадратный метр.

Об обзорах новостроек Крыма

Нашей компанией проводятся регулярные обзоры крымских новостроек, специалисты анализируют информацию о статусах земельного участка, степенях готовности и этапах строительства, а также о перечне правовых документов. Мы готовы предоставить информацию на нашем интернет-ресурсе, рекомендуем всем желающим гражданам подписку на новостные ленты. Очень рады принимать гостей в Крыму. Не стоит бояться! Приобретая жилье в экологически чистых районах Российской Федерации с особой мягкостью климата, покупатель получает значительно больше выгоды, минимизируя риски.

Похожие статьи

176 Комментарии

  1. Mattolf

    Serpina http://cheapcialisir.com — Buy Cialis Buy Zithromax To Treat Chlamydia Cialis Cialis Online Without Prescription

  2. Kelassoms

    Order Propecia Discount http://viacialisns.com — cialis without prescription Propecia Comprimidos 1 Mg canadian pharmacy cialis Nifedipine Sublingual

  3. Lesbisa

    Cialis Se Puede Comprar En Farmacias http://cialibuy.com/#161 — canadian cialis Causes Of Leukemia By Antibiotic Amoxicillin Cialis Viagra Professional Online

  4. Stevcheaby

    Cialis Ubers Internet http://buyciallisonline.com/# — Cialis Get Elocon In Usa Price Online Buy Cialis Ordering Fineciastride

  5. Lesbisa

    Buy Now Amoxicilina Website On Line Visa Accepted http://viacialisns.com/# — Cialis Best Buy Propecia Cialis Propecia With Minoxidil Male Pattern

  6. Nurpall

    buy viagra professional online no prescription https://canadianpharmacystorm.com cialis daily use discount

  7. AlvinLax

    buy cialis vancouver bc order cialis cialis over the counter 2019

  8. CharlesPag

    order generic viagra uk http://cialisxtl.com buy viagra kamagra online

  9. WaltonMOg

    cialis viagra levitra for sale https://viagrawithoutdoctorspres.com cheap viagra new zealand

  10. Barrycig

    is there a generic cialis available? ed drugs online from canada brand levitra cheap

  11. Jefferyvaf

    levitra by mail order https://www.sildwithdoctorprescription.com buy generic levitra online

  12. Marvinmob

    cheap viagra new zealand http://alexa24ph.com — viagra without doctor prescription generic viagra without a doctor prescription

  13. Marvinmob

    levitra cheap online http://aralenph.com — chloroquine buy cialis canada pharmacy

  14. Marvinmob

    cheap cialis generic http://tadal24ph.com — cialis coupons viagra online buying

  15. Marvinmob

    generic cialis pills e20 http://kaletra24.com — kaletra buy viagra for women uk

  16. Marvinmob

    cheap viagra next day delivery http://zithazi.com — cheap zithromax is there a generic viagra

  17. Marvinmob

    buy viagra dapoxetine http://kaletra24.com — buy kaletra online cheap viagra usa

  18. Marvinmob

    cheap cialis online pharmacy prescription http://kaletra24.com — kaletra buy cialis usa

  19. Marvinmob

    viagra 100mg for cheap http://aralenph.com — aralen buy levitra with no prescription

  20. Marvinmob

    legal order viagra over internet http://aralenph.com — buy chloroquine online where do i buy cheap viagra

  21. Marvinmob

    buy viagra in canada http://hydroxychloroquine24.com — generic plaquenil buy viagra australia

  22. AlfredOrapy

    viagra online
    cialis tablete za zene

  23. AlfredOrapy

    viagra online
    wholesale cialis

  24. AlfredOrapy

    viagra without doctor prescription
    cheap viagra in usa

  25. AlfredOrapy

    viagra without doctor prescription
    cheapest levitra australia

  26. AlfredOrapy

    viagra pills
    viagra for sale online (without prescription)

  27. AlfredOrapy

    viagra online
    cheap cialis melbourne

  28. AlfredOrapy

    generic viagra
    cialis buy now

  29. AlfredOrapy

    buy viagra
    how to buy cialis over the counter

  30. AlfredOrapy

    viagra pills
    online order for cialis

  31. AlfredOrapy

    viagra pills
    buy generic viagra

  32. Dennispoepe

    how long does 20mg cialis keep in system buy cialis
    what is cialis used for

  33. Dennispoepe

    lowest cialis prices here
    cialis dosage 40 mg dangerous

  34. DonaldchalL

    online viagra buy sildenafil online
    viagra boner

  35. DonaldchalL

    natural viagra alternatives that work buy viagra
    when will viagra become generic

  36. JosephScums

    daily use cialis cost cialis online pharmacy
    buy viagra cialis

  37. JosephScums

    generic for cialis cialis side effects
    purchasing cialis on the internet

  38. ThomasNup

    canadian viagra: viagra generic cheap viagra australia online

  39. ThomasNup

    viagra samples from pfizer: viagrawithoutdoc viagra without a doctor prescription cialis for sale in philippines

  40. Johnniecop

    pain meds without written prescription pain meds without written prescription carprofen without vet prescription onlinepharmacyero.com

  41. Johnniecop

    tadalafil without a doctor’s prescription discount prescription drugs buy prescription drugs online without onlinepharmacyero.com

  42. Michaelhoore

    cialis patent expiration generic cialis

  43. Michaelhoore

    coupons for cialis generic cialis

  44. JeffreyTrold

    high blood pressure and cialis: cialis coupon

  45. JeffreyTrold

    cialis erection penis: cialis

  46. MichaelweS

    100 mg viagra lowest price viagra coupons 75% off
    http://sildenafilst.org/# viagra prescription

  47. Jamiecrupt

    best price 100mg generic viagra: generic viagra without a doctor prescription
    wikigogy.org

  48. Jamiecrupt

    otc viagra: viagra generic
    wikigogy.org

  49. Jamiecrupt

    viagra 100mg: buy viagra
    http://aqarona.sa/member.php?u=299067

  50. ScottRak

    viagra without a doctor prescription — how to buy viagra

  51. ScottRak

    viagra for saleviagra online canada pharmacy — where can i buy viagra over the counter

  52. Lancebug

    prices for 1000 metformin canadian metformin

  53. Lancebug

    purchase prednisone 10mg prednisone 10mg cost

  54. Lancebug

    buy metformin er online without prescription metformin 1000mg

  55. Lancebug

    where can i get metformin online metformin 102

  56. Lancebug

    metformin for sale canadian pharmacy metformin 500

  57. Lancebug

    metformin 500mg er metformin tab price

  58. JoesphNed

    viagra over the counter usa 2020: sildenafil 100mg price

  59. JoesphNed

    where can i buy viagra: viagra amazon

  60. JoesphNed

    cialis tolerance: generic cialis without prescription

  61. JoesphNed

    cheapest generic viagra: viagra

  62. Berniemow

    does cialis lower blood pressure: generic cialis
    cialisfavdrug.com — real cialis without a doctor prescription

  63. Berniemow

    is generic cialis safe: cialis generic
    cialisfavdrug.com — cialis in canada

  64. DanielGaf

    zithromax 250: where can you buy zithromax

  65. DanielGaf

    propecia finasteride: propesia

  66. DanielGaf

    cheap propecia online: generic propecia

  67. Danielbog

    where to bay cialis (tadalafil) pills 80mg: cialis 20mg price

  68. Danielbog

    online viagra: viagra no prescription

  69. Georgereasy

    cheap generic viagra viagra cost per pill

  70. Georgereasy

    how to take cialis cialis price

  71. Robertdug

    generic viagra http://dietkannur.org/ viagra walmart

  72. Robertdug

    generic viagra http://dietkannur.org/ viagra cost per pill

  73. Davidpound

    pain meds without written prescription http://edsild100.com/ — generic viagra

  74. Davidpound

    canadian online drugs http://edsild100.com/ — best place to buy generic viagra online

  75. Davidpound

    the canadian drugstore http://edsild100.com/ — viagra without a doctor prescription usa

  76. Jeffreyfal

    sildenafil generic price uk: sildenafil 100mg for sale uk sildenafil from mexico

  77. Jeffreyfal

    zithromax price canada: where can i purchase zithromax online cost of generic zithromax

  78. DanielImpab

    can ed be reversed drugs without doctor prescription

  79. DarylFroke

    fda warning list cialis: http://ciaph24.com/ cialis coupon

  80. DarylFroke

    cialis coupon code: http://tadmedz.com/ cialis without doctor prescription

  81. Maynardfum

    buy generic viagra online viagra over the counter usa 2020 cvs viagra
    non prescription ed pills viaworldph.com where can i buy viagra

  82. Robertneupe

    ed medications comparison canadian express pharmacy generic ed pills

  83. Robertneupe

    natural ed treatments canadian pharmacy viagra natural ed remedies

  84. MarioMow

    buy medications online
    https://canadianpharmacystorm.com — best natural cure for ed
    prices of viagra at walmart

  85. MarioMow

    viagra without a doctor prescription
    https://canadianpharmacystorm.com — best ed supplements
    online medication

  86. Robertcob

    dove acquistare viagra online sicuro dove acquistare viagra online sicuro dove acquistare viagra online sicuro

  87. Jesseidoli

    how long does it take cialis to take effect generic cialis generic cialis at walmart

  88. Jesseidoli

    30 day cialis trial offer cheap tadalafil cialis without a doctor prescription

  89. Jesseidoli

    cialis coupons 2019 cialis headaches afterwards generic cialis coming out

  90. Jesseidoli

    cialis coupon buy cialis online cialis or viagra

  91. Jesseidoli

    cialis coupons printable buy tadalafil best liquid cialis

  92. Jesseidoli

    buy prescription drugs online without meds without a doctor prescription

  93. Jesseidoli

    Pills Without a Doctor Prescription buy prescription drugs

  94. Jesseidoli

    generic pills generic pills for sale

  95. Jesseidoli

    buy prescription drugs online without prescription drugs without a doctor

  96. Jesseidoli

    buy prescription drugs online without medications without a doctor’s prescription

  97. WoodrowElemi

    cheapest viagra online buy viagra walmart viagra

  98. WoodrowElemi

    non prescription viagra canadian pharmacy viagra viagra 100mg

  99. GeorgeJoype

    buy viagra online cheap generic viagra generic viagra

  100. JeremyWhame

    cialis prices 20mg cialis generic cialis tadalafil

  101. EdwardDen

    cvs viagra buy cheap viagra viagra without prescription

  102. SamuelShiny

    viagra without a doctor prescription ed vacuum pump herbal remedies for ed

  103. RogerLef

    generic viagra without a doctor prescription buy viagra online how to get viagra
    erectile dysfunction treatment

  104. RogerLef

    cheap viagra online buy generic drugs viagra without prescription
    erection pills

  105. RogerLef

    viagra walmart buy viagra online best place to buy generic viagra online
    can ed be cured

  106. RogerLef

    viagra cialis viagra canada viagra
    injections for ed

  107. Jameshom

    viagra without a prescription ed treatment pills natural ed remedies
    http://camzone.org/ over the counter ed

  108. Jameshom

    prescription drugs online 100mg viagra without a doctor prescription best cure for ed
    http://camzone.org/ best erection pills

  109. Jameshom

    online drugs cheap ed pills best pharmacy online
    http://camzone.org/ natural ed pills

  110. Jameshom

    reasons for ed generic viagra cure ed
    http://camzone.org/ help with ed

  111. Peterpat

    cialis erection penis buy cialis online how long does it take cialis to take effect

  112. Peterpat

    cialis without a doctor’s prescription cialis taking l-citrulline and cialis together

  113. ThomasMaism

    compare ed drugs prescription drugs top ed drugs
    best medicine for ed

  114. ThomasMaism

    erectile dysfunction treatment best online canadian pharmacy herbal ed
    best ed treatment pills

  115. Thomasinerb

    cost of generic zithromax zithromax price canada

  116. Thomasinerb

    zithromax generic cost zithromax canadian pharmacy

  117. Thomasinerb

    where to buy valtrex online cost for generic valtrex

  118. RobertMoula

    tadalafil tadalafil for sale

  119. RobertMoula

    payday loans no credit check instant approval payday loans direct lenders

  120. RobertMoula

    buy generic drugs cheap best place to buy generic drugs

  121. RobertMoula

    sildenafil generic cheap sildenafil

  122. DouglasMeaps

    which ed drug is best https://sildenafilxxl.com/ viagra online canada

  123. Brianfic

    is there a generic viagra viagra goodrx viagra

  124. Brianfic

    low cost cialis cialis online cialis 20mg price

  125. Brianfic

    how much does cialis cost at walmart buy cialis cialis 20 mg

  126. Brianfic

    ed problems treatment generic drugs online medications

  127. Brianfic

    cialis 30 day trial coupon cialis for sale real cialis without a doctor prescription

  128. Brianfic

    cialis tolerance buy cialis cialis 20 mg best price

  129. PhilipFride

    viagra vs cialis bodybuilding: best ed treatment pills sexual dysfunction in men

  130. PhilipFride

    legal to buy prescription drugs from canada: medication online best way to treat ed

  131. DanielJah

    natural ed treatments cheap viagra online canada pharmacy treatment for erectile dysfunction

  132. DanielJah

    generic cialis without prescription prices of cialis real cialis without a doctor’s prescription

  133. DanielJah

    can you buy viagra over the counter buy viagra cheap viagra online canadian pharmacy

  134. DanielJah

    buy zithromax online buy generic zithromax online zithromax for sale 500 mg

  135. DanielJah

    male dysfunction treatment online pharmacies in canada how can i order prescription drugs without a doctor

  136. DanielJah

    zithromax over the counter canada buy zithromax online fast shipping zithromax over the counter uk

  137. Allenzer

    cvs viagra viagra for sale where to buy viagra

  138. Allenzer

    viagra over the counter walmart generic sildenafil best place to buy viagra online

  139. Wilfredsok

    how to overcome ed naturally cheap Aciclovir buy Plaquenil

  140. Wilfredsok

    best canadian pharmacy online ed drugs generic men’s ed pills

  141. Wilfredsok

    ed pills otc canadian pharmacy canadian pills online

  142. Wilfredsok

    buy Flagyl buy Flagyl new erectile dysfunction treatment

  143. Haroldnus

    ed pills online lipitor lipitor generic

  144. Haroldnus

    cheap medication online lipitor generic lipitor 10 mg tablet

  145. Haroldnus

    how much does viagra cost best place to buy viagra online viagra online

  146. Haroldnus

    ed pumps lipitor for sale buy lipitor

  147. Haroldnus

    cheap medication buy lipitor where to buy lipitor

  148. Haroldnus

    over the counter ed remedies canada online pharmacy canada drug pharmacy

  149. Haroldnus

    ed pumps canadian online pharmacies canadian pharmacies shipping to usa

  150. Haroldnus

    treating ed cheap lipitor generic atorvastatin lipitor

  151. Isaactusly

    buznyitv viagra how to buy viagra

  152. Isaactusly

    canadian online pharmacy viagra https://cheapvgr100.com/ fsohepve

  153. Isaactusly

    over the counter viagra https://cheapvgr100.online/ yohzlkbj

  154. JohnnyIdown

    benadryl uk cream zyrtec 10 mg pill allegra 5 tablets

  155. JohnnyIdown

    clomid buy yasmin online usa yasmin rizvi

  156. JohnnyIdown

    valtrex brand purchase acyclovir online buy valtrex online usa

  157. JohnnyIdown

    zithromax tablets bactrim drug amoxicillin 500 tablet

  158. JohnnyIdown

    zyrtec price comparison periactin pharmacy allegra 120 mg cost

  159. Jameskag

    online doctor prescription for viagra http://viagrastm.com/ walmart viagra

  160. Jameskag

    mexican viagra http://viagrastm.com/ generic viagra online for sale

  161. Jameskag

    cheap viagra online http://viagrastm.com/ how much is viagra

  162. Jameskag

    buy viagra online http://viagrastm.com/ viagra amazon

  163. Jameskag

    cialis vs viagra http://cialisirt.com/ what is cialis

  164. GeorgeJew

    natural treatments for ed https://canadianpharmacyvikky.com ed medication online

  165. GeorgeJew

    treatment with drugs https://canadianpharmacyvikky.com mens ed

  166. DavidSwold

    ed medication https://canadarx24.com/ drugs and medications

  167. DavidSwold

    shots for ed https://canadarx24.com/ vacuum pump for ed

  168. DavidSwold

    herbal ed treatment https://canadarx24.com/ prescription drugs without prior prescription

  169. Davidhak

    cheap erectile dysfunction http://canadarx24.online/ natural help for ed dvkeudgd

  170. Davidhak

    muse ed drug http://canadarx24.online/ male erectile dysfunction ihoqrjav

  171. Robertunavy

    geye viagra cost http://dietkannur.org oagt nmjj

  172. Michaelrar

    what is cialis cialis online tcwjcwbs switching from tamsulosin to cialis

  173. Brucefut

    viagra without doctor script prescription viagra without a doctor

  174. Brucefut

    buying prescription viagra from canada buy prescription viagra online without

  175. Robertsob

    levitra: levitra coupon — generic levitra vardenafil

Оставить комментарий

Ваш электронный адрес не будет опубликован.

error: Alert: Content is protected !!