Элитные квартиры в Ялте представляют собой особую категорию недвижимости ЮБК. Отличием Ялты является то, что спрос именно на элитную недвижимость растет быстрее темпов общего спроса на квартиры в новостройках. Эксперты связывают такой интерес со стремлением частных инвесторов вкладывать деньги именно в квартиры в Крыму. Наиболее перспективным направлением являются города и поселки ЮБК. Увеличение спроса обуславливает рост предложений. Так, купить элитную квартиру в Ялте можно в любом из районов и пригородов.
Такие объекты представлены таунхаусами, многоэтажными домами, а также различными апартаментами в жилых комплексах. Продажа элитных квартир в Ялте осуществляется под ключ риелторским агентством «Ялта Новострой».
Особенности элитных квартир Ялты
На рынке можно найти много предложений о покупке недвижимости, которая представлена как элитная. Нередко, это используется в качестве маркетингового хода, не более. Таким образом, компании пытаются повысить спрос на новые квартиры. Между тем, предлагаемая недвижимость элитной не является. Однако она продается по завышенной цене. В результате покупатели получают сомнительные объекты по весьма высокой стоимости. При обращении в компанию «Ялта Новострой» заказчики получают предложения по покупке действительно элитной недвижимости. Ее основные особенности следует рассмотреть более детально:
- Такие дома и жилые комплексы возводятся по уникальным архитектурным проектам. Использование типовых решений, совершенно исключено. Поэтому, дом будет заметно отличаться от окружающих строений своим внешним видом;
- Параметры квартиры. В данном случае речь идет о комфорте жилья и его отличительных особенностях. Например, квартиры указанного класса по площади не могут быть менее 60 м2. При этом организация пространства может быть любой, начиная от обычной квартиры с несколькими спальнями до свободной планировки в стиле лофт. Кроме того, в жилье данного уровня высота потолков будет не ниже 3 метров. Кухонное пространство не может быть менее 20 м2 по площади;
- Большое внимание уделяется безопасности владельцев квартир. Так, территория жилого комплекса обязательно имеет ограждение по периметру. Устанавливаются видеокамеры наблюдения, имеется пропускной пост охраны. Подобные меры исключают проникновение посторонних на территорию комплекса и становятся залогом сохранности имущества владельцев квартир и их личной безопасности.
Указанные признаки являются базовыми. В каждом конкретном случае, элитная квартира будет иметь собственные уникальные особенности. Например, вид из окна на море, высокие или панорамные окна, террасу и так далее.
Инфраструктура
Жилье представленного класса находится на защищенной территории и представляет собой жилой комплекс. Оснащение и планирование территории такого комплекса также имеет значение для отнесения квартир к числу элитных.
К примеру, обязательно должен иметься просторный паркинг. При этом количество мест для машин рассчитывается с учетом квартир в комплексе и с учетом авто гостей владельцев.
Обязательно должно иметься автономное отопление, чтобы не зависеть от городских сетей. Также, важным признаком является наличие собственной инфраструктуры. Так, в комплексах открываются салоны красоты, магазины, кафе и подобные объекты. Кроме того, в учетом крымской специфики обустраивается бассейн, спортивная открытая площадка.
Таким образом, владельцы элитных квартир получают основные услуги на территории своего комплекса, не выходя из созданной застройщиком зоны комфорта и безопасности.