Вилла в пгт.Отрадное

ОП 928 кв.м.

17 соток

К продаже представлена вилла общей площадью 928 кв.м. на участке 17 соток, утопающем в зелени и с панорамным видом на лазурный берег Чёрного моря.

Месторасположение: п. Восход, г. Ялта в 5 минутах езды от знаменитого Никитского Ботанического сада.

Главный дом — 545,5 кв.м.:
Цокольный этаж — гараж для авто, котельная, прихожая, столовая;
1 этаж – кухня, гостиная, гостевой санузел, две спальни;
2 этаж – 2 гостевые комнаты, санузел, открытый выход на террасу с двух спален;
3 этаж – две спальни с собственными балконами и санузлом;
4 этаж — две спальни с открытым выходом на террасу с двух спален;

Гостевой дом- 90,2 кв.м.:
1 этаж — прихожая, санузел, кухня.
2 этаж — гостевая, спальня, санузел.
Мансарда – спальня.

Дом для персонала — 38,6 кв.м.:
1 этаж — санузел, помещение для охранника.
2 этаж — комната отдыха.

Сауна с бильярдной — 253,2 кв.м.:
Сауна, санузел, бильярдная, винный погреб, выход на летнюю террасу с кухней и на заднюю часть двора в сад.

В декоре виллы использованы мрамор, декоративное панно ручной работы на полу, кованные перила по эксклюзивному проекту, светильники и бра подобраны в одном стиле и повторяют цветовое решение лестничных перил. Из окон спален и террасы открывается великолепный вид на море. Вся территория дома вымощена плиткой в одном стиле. Дом оборудован бытовой техникой и мебелью.

Проведены все коммуникации: газ, свет, вода, канализация.

Кованные ворота с ручной росписью на электроприводе первое, что встречает Вас при въезде на территорию виллы, выполненной в стиле ренессанс с элементами замкового стиля.

Ландшафтный дизайн участка декорирован растениями, элементами каменных статуй и функционирующим фонтаном, садом с плодородными деревьями.
На участке также расположены:
— бассейн, построенный по индивидуальному проекту со сложной конструкцией переливной системы и отдельной зоной джакузи. Вид с бассейна открывается на море, горы, лесной массив;
барбекю зона с выходом в сад;
сауна с летней кухней и террасой;
детская игровая зона;
солнечные батареи;
беседки, выполненные каждая в своём стиле, с каменными лавками и столом.

Подпорная стена по всему периметру участка позволяет предотвратить появление обвалов и оползней, а также вымывание плодородных слоёв земли, что очень важно при условии расположения в горной местности.

Закрытая территория виллы охраняется современной системой видеонаблюдения, также на территории расположен охранный комплекс. За благоустройством виллы следят управляющий, садовник и охранник.

Одним из многих достоинств виллы является видовая площадка, с которой открывается потрясающий вид на море, горы и набережную Ялты.

Эта вилла построена с вниманием к мелочам, располагая всем необходимым для проживания настоящих ценителей комфортной жизни.

Правоустанавливающие документы соответствуют законодательству РФ. Все коммунальные платежи оплачиваются регулярно.