‎8 800 511 4750
бесплатно по России

Villa ESSENZA

Номер дома:
29848
Категория:
Вилла
Адрес:
Ялта ул. Лукомского
Количество комнат:
свободная планировка
Сан узлы:
3
Площадь дома:
440 м2
Площадь участка:
8 сот
Этажность дома:
2
150 000 000 руб / $ 2 484 772 / € 2 476 261
Кристина Максютова
Кристина Максютова
менеджер по продажам
kristina@yalta-novostroy.ru
Инфраструктура
  • Видеонаблюдение
  • Закрытая территория
  • Кафе
  • Зона BBQ
  • Закрытый паркинг
  • Магазин продуктовый
  • Парк
  • Описание
  • Техническая информация
  • Планировки

Описание

Villa ESSENZA

В самом центре Ялты, недалеко от моря и от известной набережной удачно расположилась Villa ESSENZA. До недавнего времени она носила название Княжеской улицы, ее престиж можно сравнить с настоящей Рублевкой. Здесь же возведен дом графа Кочубея, находится шикарная вилла Водарской, которая в свое время носила статус графини. Все достопримечательности, расположенные здесь не перечесть, но еще стоит отметить имение дочки Айвазовского.

Это престижная вилла, здесь нельзя найти дома эконом класса. На вилле расположились уютные дома и коттеджи. Известна вилла и своими санаториями, которые славятся шикарными парками, просторным бассейном. В санаториях можно не просто хорошо отдохнуть, но и укрепить свое здоровье.

Не смотря на некую удаленность, транспортная доступность здесь хорошо развита. Добраться до обустроенной набережной можно за несколько минут. До трассы также не далеко, все необходимое здесь находится в шаговой доступности.

Вилла Эссенция уникальна по своей архитектуре, она имеет свои индивидуальные особенности, присущие именно ей. Построена вилла по типологии Ялтинской геометрии, но в то же время, здесь присутствуют элементы современного стиля. Это уникальное сочетание и переплетение двух стилей и эпох. Элементы старины, аккуратные изгибы дополняются современными элементами фасадами. Подобное здание вряд ли удастся найти.

Не смотря на то, что вилла возводилась достаточно давно, она строилась по всем нормам и стандартам, предъявляемым к архитектурным зданиям. За процессом строительства вел строгое наблюдение орган технического надзора.

В качестве фундамента была положена плита, каркас здания имеет железобетонную основу, стены виллы возведены с использованием удвоенной рубашки. Стены утеплены. В качестве утеплителя применялся натуральный материал — базальтовая вата. Первый этаж здания дополнен бутовым камнем. Что касаемо геометрических размеров, потолки здесь достаточно высокие, их высота не доходит 4-х метров (без 30-ти см). Стены имеют отличную шумоизоляцию, они прочны и надежны, ширина их 80 см.

Нельзя не отметить участок, его размер 8 соток. Но планировка участка такова, что при необходимости площадь можно расширить еще на 200 м2. Расширение возможно за счет имеющейся концепции кровли.

Дом включает в себя все элементы отдыха и досуга, здесь все продумано до мелочей и для максимального удобства. Внизу имеется возможность поставить 2 автомобиля. Также на первом этаже расположена котельная и прачечная. Туалет и ванная также разместились внизу здания.

Внутри виллы имеется кухня с шикарными апартаментами, она же является гостинной. Площадь зала для приема гостей 91 м2. Раздвижные системы позволяют очутиться прямо во дворе виллы. Это еще больше увеличивает пространство гостинной.

Второй этаж занимают три просторные спальни. В каждой спальне имеется собственный санузел и гардеробная. С каждой спальни открываются прекрасные виды. С первой можно выйти в тихий дворик, со второй — на балкон, с третьей удается выйти на террасу.

Вилла красива как изнутри, так и снаружи. Вся территория участка облагорожена. Здесь произведено зонирование пространства. Зоны на участке, не смотря на обособленность, плавно перетекают одна в другую. Участок озеленен и имеет посадки разного рода. Здесь благоухают три сорта пальм, посажены можжевельники и магнолии, олеандры и еще около 20-ти видов растений. Полив за растениями осуществляется с помощью автоматической системы.

Фасад имеет обрамление камнем — это ручная работа. Кладка виллы выполнена мастерами профессионалами. Это уникальный способ бесшовной кладки. Дополняет всю архитектуру здания подсветка. Подсвечивается не только фасад, но и зона лестницы и полностью участок. Окна установлены фирмы Schüco. Уникальность стекол в том, что со двора нельзя заглянуть внутрь, так как они затемнены. Дверь автоматически распознает хозяина и открывается.

Техническая информация

Расположение:

  • В черте города

Материал стен:

  • Ракушечник

Ремонт:

  • Без ремонта

Окна:

  • Алюминий профиль + стеклопакет

Канализация:

  • Центральная

Зеленые насаждения:

  • Кустарники
  • Газон

Ограждение:

  • Металлический забор

Парковка:

  • Гараж в доме

Подъездной путь:

  • Асфальтированная дорога

На территории:

  • Зона барбекю
  • Ландшафтный дизайн

Планировка этажей

Смотреть виртуальный тур 360

Расположение на карте

Загрузка карты...
Наши видео обзоры
Каталог новостроек Ялты
Заполните форму
и получите каталог 2019

    error: Alert: Content is protected !!
    error: Alert: Content is protected !!