‎‎+7 978922 9090
бесплатно по России

Вилла в современном стиле

Номер дома:
30331
Категория:
Дом
Адрес:
Ялта, Магобинская 9В
Количество комнат:
5
Сан узлы:
5
Площадь дома:
240,8 м2
Площадь участка:
5 сот
Этажность дома:
3
55 000 000 руб / $ 602 188 / € 557 117
Менеджер отдела продаж
Менеджер отдела продаж
sale@yalta-novostroy.ru
  • Описание
  • Техническая информация
  • Планировки

Описание

Вилла в современном стиле
Общая площадь 240,8 кв.м.
Участок 5 соток

Вилла в современном стиле и необычными дизайнерскими решениями предназначена для тех, кто ценит высокий уровень комфорта и красоту окружающей среды. Вилла, построенная по высочайшим стандартам с современным запоминающим дизайном, имеет идеальную поэтажную планировку, прекрасные виды из панорамных окон, террасы с выходом на разные плоскости земельного участка. Находится в исключительном месте с захватывающим панорамным видом на море и горы. В проекте Виллы, расположенной в живописном месте, соединились уникальная архитектура и нетронутая красота Крымских сосен. Все вокруг дает понять, что Вы находитесь в единении с природой.

Конструктив

Площадь здания 240,8 кв.м + террасы. Конструкция: монолитный железобетонный каркас, стены – керамзитобетонная плита, заполнение стен газобетоном с утеплением снаружи. Фундамент – монолитная подушка. Фасад комбинированный, включая: декоративную штукатурку с плиткой и декоративным камнем. Остекление панорамное, металлопластик с энергосберегающими мультифункциональными стеклопакетами. Лестничные марши выполнены из монолита, перегородки из газобетона с усилением металлом.
Планировка дома продумана до мельчайших деталей. Все сделано для удобства, как постоянного проживания, так и для отдыха.
Первый этаж – основной. Здесь расположилась кухня гостиная с лаунж зоной с выходом на террасу на одну из плоскостей земельного участка, большим гостевой санузел и большая гардеробная при входе.
Второй этаж – имеет спальню на теневой стороне дома, спальню на солнечную сторону дома, а также хозяйскую мастер спальню со своим санузлом и гардеробом. Имеет выход на террасу с которой открывается панорамный вид на всю Ялту, море и горы.
Цокольный этаж – запланирован как гостевая часть дома, или место расположения своего персонала (водитель, повар, няня, охрана). Здесь основная студия со своим санузлом, гардероб, прачечная, техническое помещение и котельная.

Участок

Вилла расположена на участке площадью 5 соток, назначение – индивидуальное жилищное строительство. Несколько уровней, каждый можно выделить под определенную зону. На нижней части расположилась гостевая парковка и можно выделить детскую зону и сделать закрытый гараж. Средняя часть участка предусмотрена для расположения бассейна. Верхняя часть предусмотрена для зоны барбекю с летней кухней. Все коммуникации по техусловиям: магистральный газ (в проекте), заведено электричество 15кВТ, центральное водоснабжение. Канализация – септик.

Расположение

Район Магоби. Уникальный микроклимат благодаря горному воздуху в паре с дубово – сосновым лесным массивом. Всегда чистый воздух и немного прохладнее чем в центре города, что хорошо сказывается в жару. Вся инфраструктура в доступе, не более 5 минут на авто. Магазин первой необходимости в 3 минутах пешком. К пляжам спускаться на выбор: либо пляжи санатория Ливадия (чистейшие пляжи в Ялте), либо аналогичные пляжи санаториев Днепр, Мисхор, Родина. Все в пределах 15 минут. Удобная транспортная развязка. Легко спустится к набережной Ялты и также легко выехать на федеральную трассу.

Техническая информация

Расположение:

  • В черте города

Материал стен:

  • Газоблок
  • Монолит

Ремонт:

  • Под отделку

Окна:

  • Металлопластик + стеклопакет

Канализация:

  • Септик

Зеленые насаждения:

  • Лиственные деревья
  • Хвойные деревья
  • Кустарники

Парковка:

  • Крытый навес на участке
  • Открытая площадка на участке

Подъездной путь:

  • Асфальтированная дорога

На территории:

  • Зона барбекю

Планировка этажей

Смотреть виртуальный тур 360

Расположение на карте

Загрузка карты...
Наши видео обзоры
Каталог новостроек Ялты
Заполните форму
и получите каталог 2019