Земельные участки в Ливадии

Как купить участок в Ливадии?

Ливадия находится в черте Ялты. Поселок знаменит своим дворцовым комплексом, окружающим его парком и чистыми галечными пляжами. Ливадия находится между побережьем и Южнобережными шоссе. Поэтому, участки в Ливадии вызывают высокий интерес у покупателей. Их число только сокращается. Ведь границы города не увеличиваются. А вся доступная земля находится в городской черте. Поэтому, купить земельный участок в Ливадии удастся не каждому.

Доступные варианты

На сайте агентства размещены все доступные для покупки земельные участки. Продажа участков в Ливадии постоянно пополняется новыми вариантами. Поэтому, именно на сайте компании представлены все предложения по участкам поселка, которые доступны на текущий момент. Необходимо указать особенности земли, которая продается:

• Имеются небольшие участки по 4,5 — 6 соток. Они идеально подойдут для возведения жилого дома или гостиницы на несколько номеров. Такие участки выделены под индивидуальную застройку. Поэтому, у новых владельцев не возникнет сложностей с получением разрешения на строительство и вводом дома в эксплуатацию;
• Есть участки площадью в 20 соток и более. Они подойдут для реализации коммерческих проектов. На таком участке можно построить полноценную гостиницу или ресторанный комплекс. Подобные участки привлекательны еще из-за возможности раздела его на несколько небольших участков. Их достаточно отмежевать, оформить отдельные объекты. Соответственно, их можно перепродать с большой выгодой;
• Все объекты находятся вблизи других участков. Большинство из них уже застроено. Следовательно, необходимые коммуникации находятся непосредственно возле участков. Владельцам не придется сталкиваться с проблемами при подключении электричества, газоснабжении или подведении центральной воды;
• На все участки имеются документы о собственности. Как указано выше, земля выделена властями именно под застройку. Объекты находятся в собственности, поставлены на кадастровый учет, границы участков отмежеваны. Поэтому, подготовка к сделке не займет много времени.
• Специалисты агентства подготовят бумаги на задаток, примут участие в передаче денежных средств. Они помогут договориться с продавцом по цене объекта. Фактически, сотрудники агентства займутся решением всех вопросов, связанных со сделкой. Клиенту не придется тратить свое время. Все будет сделано в рамках оказания единой комплексной услуги.

Юридическая чистота сделки

В Крыму много земель, на которых застройка запрещена. Из-за нарушения градостроительных правил у владельцев такой земли возникает множество проблем. Многим приходится по решению суда сносить незаконно возведенные дома. Такие сложности исключены при покупке объекта через агентства. Все объекты проверяются перед размещением на сайте.

Устанавливается назначение земли, выясняется отсутствие препятствий для сделки. Например, наличие обременения при ипотеке. Проблемные участки не выставляются на продажу. Хотя продать их все же можно. Но об этом клиенты обязательно информируются заранее. С ним оговариваются условия сделки с соблюдением интересов кредитора.