ЖК «Миндаль» в Ялте

ЖК «Миндаль» — современный жилой квартал в Ялте по адресу ул. Халтурина, 36а. Проект сочетает приватность малоэтажной жилой среды, собственную инфраструктуру и удобное расположение относительно центра города и моря.

В квартале застройщик представил классические квартиры, двухуровневые форматы с собственными двориками или эксплуатируемой кровлей, а также просторные трёхэтажные таунхаусы. Территорию закрыли от посторонних и автомобилей, предусмотрели подземный паркинг, зоны отдыха, спортивная и SPA-инфраструктура.

Расположение ЖК «Миндаль»

Жилой квартал расположился в Ялте на ул. Халтурина, 36а. До моря можно доехать примерно за 5 минут, а прогулка до набережной занимает около 20 минут.

Рядом находится городская инфраструктура, парк санатория им. А. П. Чехова и природные территории Ялтинского горно-лесного заповедника. Такое расположение позволяет жить недалеко от центра Ялты, сохраняя доступ к зелёным зонам и местам для прогулок.

Квартиры и таунхаусы

В ЖК «Миндаль» предусмотрели несколько форматов недвижимости:

• классические квартиры площадью от 88 до 97 м²;
• двухуровневые квартиры площадью от 96 до 226 м²;
• двухуровневые квартиры с собственным приватным двориком;
• квартиры с собственной эксплуатируемой кровлей;
• трёхэтажные таунхаусы площадью от 240 м² с террасами и собственными двориками.

Свободные планировки позволяют организовать внутреннее пространство под конкретные задачи. Также предусмотрели возможность объединения квартир.

Двухуровневые квартиры и таунхаусы подойдут тем, кто рассматривает недвижимость в Ялте с уровнем приватности, а так же близким к частному дому, но не хочет заниматься обслуживанием большого земельного участка.

Отделка и инженерные решения

Квартиры передаются с предчистовой отделкой White Box. Основные черновые работы уже выполнели, поэтому собственник может быстрее перейти к чистовой отделке и реализации индивидуального дизайн-проекта.

В каждой квартире предусмотрели:

• индивидуальный двухконтурный газовый котёл;
• водяной тёплый пол по всей площади;
• панорамное алюминиевое остекление;
• усиленная шумоизоляция;
• потолки высотой 3 метра.

Индивидуальное отопление позволяет самостоятельно регулировать температуру в квартире и контролировать расход энергоресурсов.

Для хранения сезонных вещей и инвентаря предусмотрели отдельные кладовые помещения.

Архитектура и территория

Одна из особенностей ЖК «Миндаль» — невысокая плотность застройки. На один гектар территории приходится 84 квартиры, благодаря чему внутри квартала сохраняется более камерная жилая среда.

Около 25% территории занимает озеленение. Проектом предусмотрели прогулочные зоны, зелёные пространства и аллея миндальных деревьев.

Фасады зданий облицованы японскими панелями KMEW. Большая площадь остекления обеспечивает естественное освещение помещений и подчёркивает современную архитектуру комплекса.

Дворовая территория закрыта для движения автомобилей.

Собственная инфраструктура

На территории ЖК «Миндаль» предусмотрели инфраструктуру для повседневной жизни, отдыха и занятий спортом.

В квартале расположены:

• фитнес-зал;
• зона для занятий йогой;
• SPA-зона;
• сауна;
• хамам;
• купель;
• детская игровая комната с персоналом;
• комьюнити-зона;
• небольшая кофейня;
• прогулочные пространства.

Бесшовная Wi-Fi-сеть действует по территории квартала, что удобно как для повседневного использования, так и для удалённой работы.

Закрытая территория и безопасность

Территория жилого квартала закрыта и охраняется. Концепция двора без автомобилей разделяет пешеходные пространства и транспортную инфраструктуру.

Низкая плотность застройки, ограниченный доступ на территорию и наличие собственных зон отдыха позволяют сохранить приватность даже при расположении комплекса внутри Ялты.

Подземный паркинг

Для автомобилей предусмотрен трёхэтажный подземный паркинг на 98 машиномест.

Дополнительно предусмотрены:

• автомойка;
• зарядная станция для электромобилей;
• отдельное от жилого двора размещение автомобилей.

Такое решение освобождает внутреннюю территорию квартала от припаркованных машин и делает её более удобной для прогулок и отдыха.

Преимущества ЖК «Миндаль»

ЖК «Миндаль» в Ялте ориентирован на постоянное проживание и продолжительный отдых у моря. Среди основных особенностей проекта:

• расположение в Ялте вблизи городской инфраструктуры;
• около 5 минут на автомобиле до моря;
• около 20 минут пешком до набережной;
• закрытая охраняемая территория;
• двор без автомобилей;
• 25% территории отведено под озеленение;
• квартиры с потолками 3 метра;
• панорамное алюминиевое остекление;
• индивидуальное газовое отопление;
• водяной тёплый пол;
• отделка White Box;
• квартиры с приватными двориками и собственными кровлями;
• таунхаусы от 240 м²;
• трёхуровневый подземный паркинг;
• собственные фитнес-, SPA- и общественные пространства.

Купить квартиру в ЖК «Миндаль» в Ялте можно в разных форматах — от классической квартиры до двухуровневого жилья или таунхауса с собственной территорией. Подобрать актуальный вариант по площади, планировке и расположению можно среди предложений комплекса.